| Agence de Saintes 05 46 96 92 38 |
| Agence de Royan 05 46 22 75 38 |
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Rêver d'une maison neuve avec vue sur l'océan Atlantique, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées de France : la Charente-Maritime (17). Que ce soit sur l'Île de Ré, près de La Rochelle, ou sur le littoral de Royan, faire construire une maison en bord de mer en Charente-Maritime est un projet passionnant, mais qui nécessite une expertise locale pointue.
Le littoral charentais est soumis à des contraintes réglementaires et environnementales fortes qu'il est crucial de maîtriser.
La Loi Littoral et l'Urbanisme
La Loi Littoral encadre très strictement toute nouvelle construction. En règle générale, elle interdit de construire dans une bande de 100 mètres à partir de la limite haute du rivage et restreint l'urbanisation aux zones déjà agglomérées. Chez Art Construction, nous intégrons dès la conception l'étude des Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) de chaque commune pour garantir la faisabilité de votre projet.
Les Exigences Techniques
Construire près de l'océan implique de prendre en compte l'environnement marin :
- Résistance aux embruns salés : Choix de matériaux spécifiques (aluminium, bois traité, revêtements adaptés).
- Protection contre le vent et l'humidité : Isolation renforcée et membranes d'étanchéité haute performance.
- Prévention des risques : Prise en compte des risques de submersion ou d'érosion, souvent exigée par le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL).
En tant que constructeur de maisons individuelles (CCMI) reconnu dans le 17, Art Construction est votre allié pour transformer ce rêve en réalité. Notre expertise locale est la clé pour :
- Trouver le Terrain Idéal : Nous vous aidons à identifier des parcelles constructibles qui respectent les exigences de la Loi Littoral et les servitudes locales.
- Concevoir un Plan Optimisé : Que vous souhaitiez une maison traditionnelle ou une architecture contemporaine tournée vers l'océan, nous optimisons l'implantation pour profiter au maximum de la vue et de l'ensoleillement, tout en respectant l'environnement.
- Garantir la Conformité : Nous gérons l'intégralité des démarches administratives, de la demande de permis de construire à la réception des travaux.
Faire construire sa maison neuve en Charente-Maritime est un investissement sûr. Contactez Art Construction pour bénéficier de notre savoir-faire en construction littoral et obtenir un devis personnalisé pour votre future résidence en bord de mer.